O pleno aproba definitivamente a ordenanza que regula as vivendas de uso turístico en Santiago

O pleno do Concello de Santiago aprobou definitivamente a ordenanza que regula a comunicación das vivendas de uso turístico (VUT) co voto favorable do BNG, Compostela Aberta (CA) e PSOE, mentres que os populares rexeitárona.

Na súa intervención, o edil de Urbanismo, Iago Lestegás, defendeu que é "crucial" limitar este tipo de vivendas e sinalou que as medidas tomadas polo Executivo local "avanzan na boa dirección" e "dan os seus froitos", xa que "a oferta de vivenda xa nota o retorno de inmobles que se dedicaban ao alugueiro turístico".

Do mesmo xeito, demandou á Xunta que faga o seu parte e que "dea de baixa do rexistro as vivendas que carezan de licenza municipal". Neste sentido, asegurou que solicitou unha reunión co director da Axencia de Turismo de Galicia e que aínda non recibiu resposta. Na mesma liña expresouse a concelleira de Dereitos Sociais, María Rozas (CA), que reivindicou que desde hoxe pódese mirar o futuro de Santiago "con máis optimismo".

"Non queremos expulsar os turistas. Trátase de garantir aos composteláns un lugar no que vivir. Non será de hoxe para mañá, pero as cousas vanse movendo. Incorporáronse ao mercado entre 70 e 90 inmobles nos últimos meses e estou segura de que serán máis", afirmou. 

Apoio do PSOE

Así mesmo, no pleno deste luns reafirmou a súa postura respecto a esta cuestión o PSOE, despois de que no mes de xuño o seu voto favorable, contrario á abstención que demandaba a dirección local do partido, provocase a apertura dun expediente aos concelleiros socialista.

Así, Mercedes Rosón defendeu que na capital galega iniciouse "o camiño correcto para aliviar" a situación da vivenda e, na súa opinión, "está a dar os seus froitos". "Que pasase se en decembro de 2019 non iniciáramos a regulación, se non aprobásemos a modificación do Plan Xeral para preservar a función residencial de toda a cidade, cantas VUT teríamos hoxe?", cuestionou para, a continuación, lamentar que "nin o PP nin o BNG fixéronse esa pregunta naquel momento". "Rectificar é de sabios e estamos satisfeitos de tela agora no lado correcto de protexer o uso residencial da vivenda", afirmou Rosón en referencia á alcaldesa, Goretti Sanmartín. 

"Grande erro"

Pola súa banda, o portavoz popular, Borja Verea, manifestou que este luns consúmase "ese grande erro" que, ao seu xuízo, "significa que practicamente todas as vivendas de Santiago poidan ser durante dous meses unha VUT e converter Santiago nunha barra libre de vivendas turísticas, porque iso é o que estamos a votar hoxe aquí", aseverou.

Para Verea, esta medida "non vai mellorar a política de vivenda, nin a de turismo, nin a de rehabilitación" e trátase "dun erro" que se suma a "outras decisións erróneas" que deixan "o triste panorama actual do centro histórico".

"Ningún dos 25 concelleiros quere máis ao centro histórico da miña cidade que eu, haberá xente que o poida querer igual, pero ninguén o quere máis que eu", reivindicou Verea, que insistiu en que o grupo popular quere un centro histórico "que recupere a súa alma familiar, residencial e habitable".

Por iso, afirmou que "onde son necesarias" as vivendas turísticas é "precisamente no centro histórico", xa que, apuntou, "sería un balón de osíxeno ante as necesidades de rehabilitación no centro histórico".

Tras a intervención da oposición, Iago Lestegás defendeu que este é "un paso adiante moi importante" e acusou ao PP de ser "quen quixo converter Santiago nun piso turístico" e á administración autonómica de "favorecer a través do REAT o transvasamento de centos de vivendas á marxe da normativa urbanística".

"Os usos de hospedaxe asimilados a vivenda non van converter Santiago nun piso turístico. Non se poden desenvolver no ámbito especial da cidade histórica, só poderase desenvolver en inmobles que teñan a condición de residencia habitual, os inmobles deberán cumprir as esixencias en materia antiincendios, accesibilidade, etc; e haberá que acreditar a compatibilidade coa normativa da comunidade de propietarios", manifestou.

Tamén tomou a palabra a alcaldesa, Goretti Sanmartín, que entre algunhas protestas dos propietarios que asistiron ao pleno, sostivo que, tras a aprobación definitiva desta ordenanza, "haberá que ver os seus efectos despois da súa aplicación", pero que cre que "poden ser positivos".

Despois de que Borja Verea responsabilizase a Sanmartín da "gran mentira" coa que "enganou" a propietarios e asegurase que "eses poucos votos que lle sacou ao PSOE son moitos deles", a rexedora aseverou que non ía entrar en "as difamacións do PP". 

Críticas dos propietarios

Con anterioridade, falou en representación dos propietarios Estrela Ferreiro, que criticou a Lestegás que manteña "condutas que son eticamente reprochables". "Más de 6.198 vivendas baleiras, pero o problema para esta corporación está nas 681 VUT rexistradas no REAT (Rexistro de Empresas e Actividades Turísticas da Xunta)", lamentou antes de engadir que "as consecuencias deste erro" seguiranas "sufrindo todos os actores implicados".

Así mesmo, acusou o Goberno local de "abrir a veda a fondos de investimento alemáns" e insistiu en pedir que "deixen de utilizar" aos propietarios de VUT como "chibos expiatorios dos seus fallos na xestión pública".

"Suxerimos que fagan diagnósticos correctos para paliar o problema da vivenda mediante medidas adecuadas. Cumpran o prometido antes das eleccións", resolveu. O pleno celebrado este luns, ao suspenderse o pasado xoves debido ao episodio de DINA que afecta a Valencia, comezou precisamente cun minuto de silencio polas vítimas das inundacións, para as que todos os grupos municipais tiveron palabras de condolencias e apoio.

Ademais, aprobouse a declaración institucional polo Día Internacional Pola Eliminación da Violencia contra as Mulleres e outra de condena do "asasinato homófobo de Samuel Luiz".