Junts tomba a lei de alugueiros de tempada e provoca unha nova derrota do Goberno no Congreso

Junts sumouse finalmente a PP, Vox e UPN para tombar no Pleno do Congreso a admisión a trámite da proposición de lei dos socios á esquerda do PSOE para modificar a Lei de Arrendamentos Urbanos e limitar o alugueiro de tempada e habitacións.

A pesar de que os cataláns anunciaran que se ían a abster, finalmente decidiron posicionarse en contra, polo que a votación quedou con 172 votos a favor de PSOE, Sumar, ERC, Bildu, PNV, Podemos, BNG, Coalición Canaria e José Luis Ábalos, exdiputado socialista agora integrado no Grupo Mixto; e 178 votos en contra.

O Pleno do Congreso debateu este martes a proposición de lei de Sumar, Podemos, Esquerra Republicana (ERC), EH Bildu e BNG para regular os alugueiros de temporada e cuartos individuais e que o PSOE ten previsto apoiar.

Que a iniciativa saíse adiante dependía dos votos de PNV e Junts. 

O secretario xeral de Junts, Jordi Turull, nunha entrevista radiofónica recollida por Europa Press, chegara a argumentar a abstención na votación "polo fondo e polas formas" xa que, por unha banda, consideran que invade competencias de Cataluña e, doutra banda, porque non se lles permitiu incluír cambios á proposta.

Pola súa parte, o grupo vasco dá un "apoio crítico" ao texto, presentando melloras no trámite parlamentario, xa que non apoiaría a aprobación da proposta nos termos actuais, sinalaron fontes do grupo.

Trátase dunha reforma da Lei de Arrendamentos Urbanos para equiparar os contratos temporais aos de vivenda habitual e así desincentivar o seu uso, para evitar fraudes que permitan sortear a Lei de vivenda ou subir os prezos de maneira continuada.

Para dar máis garantías, a proposición inclúe os contratos de temporada no artigo dous da lei, que é onde se regula o arrendamento de vivenda habitual e garante unha maior protección aos alugueiros.

O portavoz de Sumar no Congreso, Íñigo Errejón, explicou que este tipo de contratos se converteron nunha "fenda pola que a miúdo os propietarios cóanse para esquivar a Lei de Arrendamentos Urbanos".

Un dos elementos para destacar da reforma legal que propoñen os grupos é un novo artigo nove bis na Lei de Arrendamentos Urbanos para que o contrato de temporada non poida exceder de seis meses.

Se o alugueiro se pactou nunha duración inferior e cúmprese o prazo, se segue existindo o motivo que xustificaba a temporalidade, o contrato poderase prorrogar mediante acordo expreso das partes, sen superar nunca, iso si, os seis meses.

Se se pasan os seis meses ou se encadean máis de dous contratos consecutivos, entenderase como un contrato de arrendamento de vivenda habitual, e seranlle de aplicación todos os preceptos previstos para os devanditos contratos.

Doutra banda, a proposta establece que nos contratos temporais o arrendatario poderá desistir do contrato de arrendamento, unha vez que transcorrese polo menos un mes desde a súa formalización, comunicándoo ao arrendador con dez días de antelación, sen que en ningún caso dea dereito a indemnización.

Outro artigo novo proposto é o 21 bis que fixa a conservación da vivenda temporal: "Corresponderá en todo caso, ao arrendador a obrigación de conservar a vivenda en condicións de habitabilidade para servir ao uso convido, así como as pequenas reparacións que esixa o desgaste polo uso ordinario da vivenda".

No que respecta á fianza, a lei di que no caso dos arrendamentos temporais o valor desta non poderá exceder da metade dunha mensualidade da renda.