O prezo medio do alugueiro nas sete grandes cidades galegas só baixa dos 500 euros en Ferrol

O prezo medio do alugueiro nas sete grandes cidades galegas só baixa dos 500 euros en Ferrol e supera os 600 euros na maioría, segundo os últimos datos que publica o Observatorio dá Vivenda de Galicia.

Con información actualizada ao 30 de setembro deste ano, que recolle Europa Press, o importe medio da renda mensual dos contratos asinados en 2024 sitúase por encima dos 600 euros nas cidades do eixo atlántico, fóra de Ferrol.

En concreto, o desembolso medio para vivir de alugueiro na Coruña é de 637,9 euros, en Vigo ascende a 644,8 euros, en Santiago de Compostela supón 624,1 euros e en Pontevedra 619 euros.

Tanto en Lugo como en Ourense hai que abonar, de media, máis de 500 euros para alugar unha vivenda: 515,2 euros e 512,8 euros, respectivamente.

Deste xeito, de media en Galicia, o importe do alugueiro alcanza os 550,3 euros en 2024, un 7,35 % máis que en 2023. Supón un incremento do 50,97 % en 10 anos (desde 2014, cando estaba en 364,5 euros) e do 30,4 % desde antes da pandemia (2019, ano no que custaba 421,9 euros de media a vivenda de alugueiro).

En consecuencia, o que tamén segue unha evolución alcista en Galicia é o prezo medio por metro cadrado, que chega xa a 5,3 euros. O metro cadrado valía de media na comunidade 4,4 euros hai só tres anos (2021), subiu a 4,7 euros en 2022 e a 5 en 2023.

Se o que se observan son as fianzas, na comunidade galega prodúcese unha caída en 2024, con 23.934, o que significa un dato un 52,1% inferior ao do ano anterior. Desde 2017, este número sempre superou as 30.000 fianzas na comunidade galega.

Por barrios

O Observatorio dá Vivenda de Galicia achega cifras por barrios, listaxe en que destacan os 873,3 euros que, de media, hai que aboar no centro da Coruña para acceder a unha vivenda de alugueiro. Eran 806,3 euros hai un ano, co que o ascenso en 12 meses foi do 8,3 %.

Na zona vella coruñesa, os alugueiros case alcanzan os 800 euros de media e soben dos 650 euros en Monte Alto e a zona da Torre de Hércules. En toda a cidade exceden os 500, a excepción da área de Mesoiro, Polígono de Pocomaco e Feáns, onde case chegan a ese importe, con 467,7 euros, tras dispararse un 20,4 % en comparación con 2023.

Más disparidade reflicte Vigo, que vai desde os 1.906,3 euros da zona de Saiáns, 1.217,9 euros e 845,8 euros en Oia, ata os 491,7 euros de Candeán, pasando polos 700 euros que rolda polo centro da cidade.

En Santiago, o prezo máis alto polo alugueiro tamén se paga en zonas de vivendas unifamiliares (913,3 euros e 833,6 euros) e supera os 600 euros por unha ampla zona de Santa Marta, Vidán, Sar e Lamas de Abade. No Ensanche compostelán, os alugueiros superan os 700 euros, mentres pasan dos 600, de media, na zona das Fontiñas e Sar.

Os prezos en Pontevedra soben dos 600 euros para alugar no centro da cidade, e algo por baixo desta cifra, pero por encima dos 550 euros, están os alugueiros de media no centro de Lugo, como en Ourense.

Tamén en Ferrol hai unha zona, a da contorna da Avenida de Esteiro, cun prezo do alugueiro que, de media, excede os 500 euros.