O euríbor caeu en setembro por baixo do 3% por primeira vez desde novembro de 2022

O euríbor caeu en setembro por baixo do 3% por primeira vez desde novembro de 2022, de acordo cos cálculos realizados por Europa Press e a falta de confirmación por parte do Banco de España.  

Durante o noveno mes do ano, o euríbor a 12 meses en taxa diaria rexistrou unha media do 2,936% e cunha clara tendencia á baixa, cos últimos días do mes rozando o 2,76%.  

O dato do 2,936% supón un descenso de 23 puntos básicos en comparación co mes anterior, pero de máis de 121 puntos respecto a setembro de 2023.

Isto traducirase nunha rebaixa considerable na cota hipotecaria que pagarán a maioría de españois, xa que a maior parte das hipotecas a tipo variable están referenciadas ao euríbor.  

Isto traducirase en que unha persoa que teña contratada unha hipoteca variable de 150.000 euros a 30 anos e cun diferencial do 0,99% máis euríbor e deba revisar o seu tipo de xuro co euríbor de setembro rexistrará un descenso na súa cota de 108,28 euros ao mes.

Isto equivale a 1.299,36 euros ao ano.  Este cálculo, realizado por Europa Press, implica o máximo nivel de descenso para unha persoa que contratase unha hipoteca con ese nivel financiado, xa que ao tratarse dunha revisión, ao principio do préstamo (é dicir, quedan 30 anos por amortizar), o cambio no tipo de xuro ten moito máis impacto ao haber moito principal por amortizar.  

"O euríbor está a baixar máis e máis rápido do esperado estes meses. A partir do mes de xullo vimos un claro punto de inflexión na tendencia do índice de referencia, que cambiou o seu rumbo por completo", indicou o director de Hipotecas do comparador iAhorro, Simone Colombelli.  

"As entidades financeiras están a adaptarse ás rebaixas mostradas polo euríbor, cunha maior marxe para axustar as súas ofertas hipotecarias, o que está a atraer a máis solicitantes de créditos, que xa están a aumentar e farano de maneira máis significativa a finais de ano", asegura a directora de Estudos de Fotocasa, María Matogueiras.  

Desde Ebury consideran que o euríbor se situará nun rango de entre o 3% e o 3,5% cara a final de ano, tendo en conta que estiman dúas baixadas de tipos adicionais por parte do BCE.

Desde HelpMyCash son máis optimistas e sitúan o seu rango entre o 2,50% e o 2,75%.