O euríbor pecha xuño no 3,650 % e encadea tres meses de descensos

O euríbor a doce meses, o indicador máis usado en España para calcular as hipotecas variables, pechou xuño á baixa, cunha taxa media do 3,650 %, co que encadea tres descensos consecutivos no mesmo mes no que o Banco Central Europeo (BCE) recortou os tipos de xuro.

Segundo os datos de mercado recollidos por EFE, o euríbor terminou xuño nese 3,650 %, inferior ao 3,680 % de maio, e do 3,703 % de abril.

O indicador comezou o ano (xaneiro), no 3,609 %; en febreiro subiu ao 3,671 %; e en marzo, ao 3,718 %. En xuño, o indicador situouse moi por baixo da taxa media que alcanzou hai un ano, no 4,007 %.

Desta maneira, as hipotecas variables que teñan que revisarse con ese dato verán reducidas as súas cotas. No caso dunha hipoteca media de 150.000 euros, a 25 anos, cun interese de euríbor máis 1 %, baixarán desde os 877 euros a uns 846,5 euros. Isto supoñerá un aforro de case 31 euros ao mes, ou uns 372 euros anuais.

O director de investimentos financeiros de Mutualidade da Avogacía, Pedro del Pozo, explicou, en declaracións a EFE, que o euríbor se foi movendo nunha "canle relativamente estreita nos últimos meses", aínda que recoñeceu que rexistrou "unha clara relaxación" con respecto a 2023, cando alcanzou niveis superiores ao 4 %. Actualmente, engadiu, o euríbor estaría a reflectir as baixadas de tipos de interese en Europa. O pasado 6 de xuño, o Banco Central Europeo (BCE) rebaixou o tipo do diñeiro por primeira vez desde marzo de 2016.

Neste sentido, asegurou que a súa previsión é que probablemente, o BCE leve a cabo dúas baixadas máis de tipos en 2024, polo que espera que o euríbor se relaxe un pouco máis durante o exercicio.

O indicador podería manterse en niveis de entre o 3,25 e o 3,5 %

Del Pozo considerou que para ver un comportamento máis negativo do euríbor, é dicir, unha subida do indicador, deberían rexistrarse alzas da inflación, o que provocaría unhas maior expectativas de tipo de interese, "ou, mellor dito, que o BCE baixase o ritmo de baixadas de tipos".

O analista de hipotecas en HelpMyCash.com, Miquel Riera, tamén destacou que as previsións para os próximos meses se manteñen optimistas, xa que desde o recorte de tipos acometido polo BCE, a tendencia do euríbor foi á baixa, especialmente durante a última semana, onde o seu valor diario traspasou a liña do 3,5 %. A última vez que ocorreu isto foi en febreiro, apuntou Riera, quen con todo, advirte que o optimismo debe ser moderado.

Na súa opinión, a banca está a anticiparse de novo, tal como fixo en decembro, á próxima baixada de tipos do BCE, que probablemente ocorra entre setembro e outubro deste ano. Con todo, prevese que a redución sexa só de 25 puntos básicos, o que podería situar ao euríbor entre o 3,25 % e o 3,5 % cara a finais de ano, calculou.

A pesar diso, a economista e cofundadora de HelpMyCash.com, Olivia Feldman, advertiu sobre os riscos asociados a unha diferenza significativa entre os tipos do BCE e os da Reserva Federal dos EUA. Tamén alertou de que as previsións de baixadas de tipos en Europa dependen da estabilidade económica e a redución continua da inflación. Feldman tamén mencionou a incerteza política en Francia como un factor que se debe ter en conta.

Desde XTB, Joaquín Robles tamén considera que o euríbor seguirá cotizando ao redor do 3,5 % ata que haxa unha maior visibilidade sobre os próximos movementos do BCE en política monetaria.

"Unha caída da inflación podería facilitar dous novos recortes de 25 puntos básicos antes de que finalice o ano, o que podería levar ao euríbor á zona de 3,25 %". "Con todo, parece moi complicado que os prezos poidan estabilizarse coa actual solidez do mercado laboral e a confianza no gasto, polo que o noso escenario base é o dun só recorte en decembro e que o euríbor cotizará entre o 3,65 % e 3,3 % de aquí a final de ano", concluíu.