O Goberno prorroga a suspensión dos desafiuzamentos hipotecarios ata 2028

O Goberno aprobou este martes a prórroga ata 2028 da suspensión dos desafiuzamentos hipotecarios para debedores en situación de vulnerabilidade, unha medida que vencía esta semana e da que se poderían beneficiar uns 30.000 fogares.

O Consello de Ministros aprobou un real decreto lei para prorrogar a suspensión de desafiuzamentos a debedores en situación de especial vulnerabilidade ata 2028, tal como pactou no seu día con Podemos. O texto foi pactado con Sumar, Podemos e EH Bildu, segundo detallaron fontes parlamentarias.

Este mesmo luns, durante a súa participación na Comisión de Vivenda e Axenda Urbana do Congreso dos Deputados, o representante de Compromís Alberto Ibáñez alegrouse de que o Consello de Ministros aprobe esta iniciativa, unha moratoria importante que axudará a que 30.000 familias non sexan desafiuzadas polo menos ata 2028.

A Lei 1/2013, de Medidas para Reforzar a Protección aos Debedores Hipotecarios establecía a suspensión inmediata dos desafiuzamentos das familias en situación de especial risco de exclusión, unha medida que se aprobou a raíz dos efectos da crise desatada a partir de 2008.

Aquela lei establecía que, ata transcorridos once anos desde a súa entrada en vigor, non procedería o lanzamento cando nun proceso xudicial ou extraxudicial de execución hipotecaria (embargo) se adxudicase ao acredor (...) a vivenda habitual de persoas que se atopen en supostos de especial vulnerabilidade.

Buscábase con iso protexer familias numerosas, unidades familiares monoparentais con polo menos un fillo ao cargo e tamén familias con menores, con algún dos seus membros en situación de dependencia, enfermidade ou discapacidade recoñecida igual ou superior ao 33 % ou vítimas de violencia de xénero. Tamén se aplica nos casos en que o debedor hipotecario estea en desemprego ou sexa maior de 60 anos.

O texto inicial foi publicado no Boletín Oficial do Estado (BOE/BOE) o 15 de maio de 2013. A moratoria foise prorrogando en numerosas ocasións (a última delas en 2020, tras a irrupción da pandemia) e estaba previsto que expirase o 15 de maio de 2024, o vindeiro mércores.

A súa prórroga foi, precisamente, unha das condicións de Podemos para apoiar o escudo social que no seu momento amagou con rexeitar.

A Plataforma de Afectados pola Hipoteca (PAH) asegura que a moratoria que debía vencer o vindeiro mércores está a evitar ao redor de 30.000 desafiuzamentos, aínda que di carecer de datos exactos.

Esta organización, que leva meses reclamando esta prórroga, considera que a medida non debe limitarse a unha mera ampliación temporal, senón que debe buscarse unha solución definitiva que inclúa a súa anotación no Rexistro da Propiedade para evitar o "acoso inmobiliario" e a "indefensión de quen se puido acoller ante novos propietarios que tentan ignorala".

Tamén pide a introdución do dereito de tenteo e retracto para quen, acolléndose, poida estar en disposición de adquirila de novo, e tamén a opción de que a Administración compre a vivenda como parque púbico "ante a banca rescatada e fondos que non pagan impostos".