A compravenda de vivendas cae un 22,9 % en Galicia en novembro

A compravenda de vivendas acentuou a súa caída en novembro ata o 22,9 % en Galicia en taxa anual, segundo a estatística de transmisións publicada este venres polo Instituto Nacional de Estatística (INE).

Este descenso é 7,8 puntos superior á media de todo o Estado, que foi do -15,1 % en novembro e encadeou dez meses en negativo, aínda que, volve crecer un 2,1 % con respecto ao mes anterior.

Tras a nova caída interanual de novembro, mes en que se contabilizaron 46.888 operacións (1.538 en Galicia), a compravenda de vivendas acumula un descenso acumulado no ano do 9,3 % tras as sucesivas subidas que experimentaron os tipos de interese e o consecuente encarecemento que provocaron no financiamento hipotecario.

De feito, ademais de acumular 10 meses de caídas, os cinco últimos foron a taxas de dous díxitos.

Por tipo de vivenda, as transaccións de segunda man, as máis numerosas do mercado ao concentrar máis do 80 % do total, caeron en novembro un 16 % ata as 38.015 operacións. Con este novo descenso levan xa cinco meses seguidos facéndoo a taxas de dous díxitos.

Pola súa banda, a compravenda de vivenda nova reduciuse un 11 % interanual ata as 8.873 operacións, deixando atrás a subida que se anotaron un mes antes e que non se daba desde xuño. Por terceiro mes consecutivo non superan as 9.000 operacións.

Desde o pasado mes de xaneiro, a compravenda de vivenda usada foi a que máis caeu, un 10,4 %, mentres que no caso da nova o descenso modérase ata o 4,3 %.

Por réxime de vivenda, as libres supuxeron en novembro máis do 93 % de todas as operacións, un total de 43.654, o que supón unha caída interanual do 9,1 %.

A vivenda protexida, que non chega a 7 % do total de compravendas, sumou 3.234 transaccións en novembro, o 23,5 % menos ca no mesmo mes do ano pasado.

As operacións crecen un 2 % fronte a outubro

A pesar desta nova caída interanual das compravendas, que se acentuaron fronte ao descenso do 11 % que se anotaron en outubro, as compravendas creceron en novembro un 2,1 % con respecto ao mes anterior.

O mesmo sucedeu en outubro, cando a pesar da caída interanual do 11 %, anotáronse unha subida do 4 % fronte a setembro.

Por antigüidade da vivenda, as compravendas daquelas usadas creceron un 2,6 % en novembro fronte ao mes anterior, mentres que as novas incrementáronse un 0,3 %.

Estremadura lidera a caída das operacións (-34,5 %)

Por comunidades autónomas, a compravenda de vivenda caeu en novembro en catorce comunidades autónomas.

Os maiores axustes con respecto ao ano anterior déronse en Estremadura (–34,5 %), A Rioxa (–28,3 %) e a Comunidade de Madrid (–25,7 %).

Por riba da caída media tamén se situou Galicia (-22,9 %); Canarias (-18,9 %); País Vasco (-17,9 %); Baleares (-16,9 %); Cataluña (-16,3 %) e Andalucía (-15,4 %).

As únicas comunidades autónomas en que se rexistraron aumentos nas compravendas foron Asturias (6,6 %), Cantabria (5,1 %) e Castela–A Mancha (2,6 %).

En novembro inscribíronse nos rexistros da propiedade 179.355 leiras, un 4,2 % menos que no mesmo mes do ano anterior.

En concreto, as compravendas de leiras rexistradas diminuíron un 10,3 % en taxa interanual con 93.927 operacións; as permutas descenderon un 19,6 % (488); as herdanzas un 0,7 % (42.347 unidades) e as doazóns o 0,5 % (4.112).

As outras operacións (concentracións parcelarias, divisións horizontais, dacións en pago, execucións hipotecarias ou adxudicacións xudiciais, entre outras) sumaron 38.481, o 9,7 % máis que en novembro de 2022.