A Xunta requirirá aos concellos unha reunión sectorial para declarar zonas tensionadas

A Xunta de Galicia requirirá aos concellos que queiran declarar zonas tensionadas polo elevado prezo do alugueiro de vivenda, en función da lei de vivenda estatal, que convoquen unha reunión sectorial cos representantes dos colectivos afectados, á parte dos requisitos que xa establece a normativa.

Así o explicou a vicepresidenta segunda e conselleira de Vivenda en funcións, Ánxeles Vázquez, antes de participar nunha reunión sobre "Declaración de zonas tensionadas e os seus efectos" este martes con representantes de concellos e do Observatorio da Vivenda, así como de colexios profesionais, administradores de leiras e inmobiliarias.

O obxectivo é "clarificar" a lei estatal que "está a causar moitas dores de cabeza" para a súa aplicación, segundo Vázquez, sobre posibles áreas tensionadas, tras a publicación a semana pasada no Boletín Oficial do Estado (BOE) do índice de prezos de referencia para os alugueiros.

Ao seu xuízo esta información acaba sendo "contraditoria" porque en función destes datos "ningún concello ao completo" podería ser declarado tensionado; unicamente Pontevedra se se inclúe un dos parámetros, mentres que se se ten en conta outro "só sería un distrito" o que resultaría con esta cualificación.

A Coruña xa solicitou a declaración e Pontevedra e Santiago manifestaron a súa intención de facelo

Vázquez asegurou que, ata o momento, só a cidade da Coruña presentou unha instancia no mes de outubro, pero "sen ningunha documentación", para solicitar esta declaración, aínda que Santiago de Compostela e Pontevedra tamén manifestaron publicamente a súa intención de facelo.

A Xunta, pola súa banda, "non vai declarar de oficio" zonas tensionadas, insistiu a vicepresidenta, e terán que ser os concellos os que soliciten, polo que na reunión de hoxe espera explicar aos municipios os pasos para dar para esa solicitude.

Son "as obrigacións" que establece a propia lei estatal, especificou a conselleira, como "destinar polo menos un 20 % do seu chan a vivenda pública" e facer unha planificación a 20 anos para este tipo de vivenda, na que "dean resposta á problemática" detectada.

Tamén teñen que facer "un estudo da zona" en función dos parámetros que establece a lei estatal, con ese índice de prezos publicado.

O Goberno galego considera que a declaración de zonas tensionadas "é un paso atrás"

A estes requisitos do Goberno central, a Xunta só "engade", insistiu, a convocatoria dunha mesa de representación sectorial na que estean todos os actores implicados: construtores, promotores, concellos e consumidores, similar ao Observatorio de Vivenda autonómico.

O Goberno galego considera que a declaración de zonas tensionadas "é un paso atrás" e ademais "un engano" porque "só se limita o prezo en caso de grandes propietarios e daquelas vivendas que leven máis de cinco anos sen estar alugadas", afirmou Vázquez.

Respecto a os grandes posuidores de vivenda, explicou que en Galicia serían un 4 % do total, polo que "a incidencia é mínima".

En canto ao outro requisito dos cinco anos, xustificou que moitas vivendas non están alugadas pola "inseguridade xurídica" para os propietarios, sobre todo pola "inquiocupación", dixo, en referencia á persoa que aluga e non fai fronte aos gastos.