O Euríbor acada o seu menor nivel desde 2022, supondo un aforro de ata 1.600 euros anuais para as hipotecas medias

O Euríbor a 12 meses encamíñase a pechar o mes de novembro no 2,51 %, o que supón o menor nivel para esta referencia desde setembro de 2022. Os hipotecados rexistran así unha cuantiosa rebaixa na súa cota hipotecaria.

En concreto, o Euríbor descendeu en novembro 18,3 puntos básicos, fronte ao 2,69 % rexistrado en outubro. O Euríbor é a taxa de xuro de referencia do mercado interbancario. En España é a principal referencia da maioría de hipotecas que están asinadas a tipo variable.

Isto tradúcese en que unha persoa que teña contratada unha hipoteca variable de 150.000 euros a 30 anos e cun diferencial do 0,99 % máis Euríbor e deba revisar o seu tipo de xuro co Euríbor de setembro rexistrará un descenso na súa cota de 132,93 euros ao mes. Isto equivale a 1.595,16 euros ao ano. Este cálculo implica o máximo nivel de descenso para unha persoa que contratase unha hipoteca con ese nivel financiado.

"Coincidindo coa recta de final de ano, as entidades financeiras están a adaptarse ás rebaixas mostradas polo Euríbor. Aínda que é certo que as hipotecas de tipo fixo seguirán sendo as máis populares, as hipotecas a tipo variable poderían empezar a mostrar unha maior competitividade, especialmente se as condicións do mercado continúan mellorando", afirmou a directora de Estudos de Fotocasa, María Matos.

Para o futuro, o analista Miquel Riera, avanza que a taxa podería sufrir novas rebaixas no caso de que as políticas de Donald Trump obriguen ao Banco Central Europeo (BCE) a ser máis agresivo nas súas baixadas de tipos de xuro.