Investir en vivenda xa non servirá para conseguir visados de residencia

O presidente do Goberno, Pedro Sánchez, anunciou este luns que o Consello de Ministros estudará este martes un informe para modificar a lei, aprobada polo Partido Popular en 2013, que permite obter o visado de residencia se se inviste en vivenda no noso país.

Sánchez fixo este anuncio durante a visita que realizou a unha promoción de vivendas sociais en Dos Hermanas (Sevilla) xunto á ministra de Vivenda e Axenda Urbana, Isabel Rodríguez, na que recibiu algúns pitos, berros e insultos por parte de traballadores dunha obra nun edificio contiguo.

O presidente do Goberno indicou que a medida trata de iniciar o procedemento para eliminar a concesión da chamada golden visa, coa que se permite acceder aos non comunitarios ao réxime de residencia cando se inviste máis de medio millón de euros en bens inmobles, segundo explicou o xefe do Executivo.

Tras advertir de que o seu Goberno vai adoptar as medidas que sexan necesarias para garantir que a vivenda "sexa un dereito e non un mero negocio especulativo", Sánchez insistiu en que na actualidade 94 de cada 100 visados deste tipo están vinculados ao investimento inmobiliario e concéntranse en cidades como Barcelona, Madrid, Málaga, Alacante, Illas Baleares e a cidade de Valencia.

"É dicir, precisamente os territorios e as cidades que se están enfrontando a un mercado da vivenda altamente tensionado e onde é case imposible atopar unha vivenda digna para quen vive e traballan neles e pagan os seus impostos cada día", destacou o presidente do Goberno.

Sánchez insistiu en que o da España especulativa en vivenda "non é o modelo de país que queremos nin a España que queremos" porque é un modelo que "nos conduce ao desastre e a unha desigualdade lacerante" como consecuencia da inaccesibilidade dos mozos e das súas familias a unha vivenda.

Na súa opinión, España ten outra vía cara ao progreso "real e sostible", a dun país para o "investimento produtivo", e o que xera innovación e emprego de calidade, de forma que o que pretende o Goberno é poñer "alfombra vermella" a quen queira crear emprego, innovación e tecido produtivo "e non a quen simplemente busca especular" coa vivenda.

Sinalou que esta medida é un paso máis ao esforzo investidor sen precedentes do Executivo en acceso á vivenda, que comezou cunha dotación "histórica" para a vivenda nos orzamentos xerais do Estado e que "multiplica por sete" a contía que o seu goberno atopou cando chegou ao poder en 2018.

Desde ese ano, o Goberno destinou case 1.200 millóns de euros a políticas de vivenda en Andalucía a través dos fondos europeos e dos plans estatais de vivenda, segundo explicou Sánchez, quen engadiu que se traduciu en máis de 33.000 vivendas, 28.000 en rehabilitación, e máis de 7.000 novas de construción.

A isto hai que sumar os máis de 68 millóns de euros destinados ao bono de alugueiro mozo, segundo Sánchez, quen agregou que avogou por acabar coa brecha que existe en España co parque de vivendas, que "non deixou de crecer na pasada década co abandono absoluto da vivenda pública".

Os prezos nas localizacións máis buscadas polos investidores internacionais superan con o medio millón de euros. A modo de exemplo, no barrio de Salamanca en Madrid, onde puxeron o foco as grandes fortunas latinoamericanas, é difícil atopar vivendas duns 100 metros cadrados por baixo do millón de euros, segundo os anuncios de diversos portais inmobiliarios.

Tras os venezolanos e mexicanos, que foron moi activos nos últimos anos, agora tócalles a quenda a arxentinos, chilenos ou colombianos, aínda que teñen interese tamén os estadounidenses.

Partidarios e detractores

O voceiro de Sumar, Ernest Urtasun, celebrou que se vaia poñer fin a estes visados, unha medida que levaban no seu programa electoral e que facía tempo que pedían ao PSOE.

"As golden visa son unha vergoña europea", sinalou.

O Concello de Barcelona reclamara esta medida, que en países como Grecia viu endurecidas as condicións nun intento por aliviar a crise inmobiliaria que sofre o país.

Para o portavoz do portal inmobiliario idealista, Francisco Iñareta, o anuncio é un "erro de diagnóstico" e non terá ningún impacto no mercado inmobiliario, porque entre 2013 e 2022 concedéronse menos de 5.000 permisos de residencia deste tipo, é dicir, menos do 0,1 % das vivendas vendidas nese tempo.

Engade que estas compras non supuxeron ningún conflito en España e que o problema da vivenda está provocado pola cada vez maior escaseza da oferta e o aumento exponencial da demanda, tanto en venda como en alugueiro.